Glacisstraat 76

Een karakteristieke woning aan de rand van de binnenstad met twee royale slaapkamers. De overloop is dermate ruim en ook te gebruiken als derde slaapkamer. Onderhoudsvriendelijk en een goede verduurzaming zijn in het oog springende karakteristieken. De ruimte die de woning biedt is opvallend met een diepte van zo'n 13 meter op de begane grond. Een overdaad aan effectieve ruimte.

Indeling:
Begane grond: entree met gang en vernieuwde meterkast. Woonkamer met open trap en hoog plafond met de fraaie balken in het zicht. Het zitgedeelte ligt op straatniveau en het eetgedeelte sluit aan op de keuken en het tuinniveau. In de keuken een functioneel keukenblok en aan de andere zijde van de ruime keuken de witgoedaansluitingen en de kast met de cv opstelling(Intergas 2020). Achter de keuken de vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: zeer ruime overloop met een flinke dakkapel. Hier kan eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd worden. Grote voor- en achterslaapkamer, beide voorzien van extra dakraam waardoor veel lichtinval.

De woning heeft overal kunststof kozijnen ramen en deuren (behalve de berging-deuren) met dubbele beglazing. Goede verduurzaming (label C) mede door de geïsoleerde kap die aan de binnenzijde goed geïsoleerd is. Met de beheersing van het energiegebruik zit het dus wel goed, zeker als nog wat zonnepanelen worden aangebracht.

Ideale ligging ten opzichte van het stadscentrum, het strand en de Boulevards. Parkeren gewoon voor de deur met een vergunning. In de achtertuin is bijna de hele dag zon. Vanuit de tuin is de berging te bereiken.

Echt een superleuk en charmant huis wat zonder al te veel werkzaamheden betrokken kan worden.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding.